Stilvolles Wohnen in Vinohrady: 2+kk mit Kamin und Gartennutzung
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2057 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Jana Masaryka, Prag 2 |
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| Preis: | 26.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine sympathische 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Gesamtfläche von 60 m², gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der Straße Jana Masaryka, in einer angenehmen Lage von Prag 2 – Vinohrady.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein luftiges Wohnzimmer mit einzigartigem Kamin und Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC). Weitere Ausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Gas-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Elektrobackofen; Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet, Gardinen und Vorhänge, Holzböden und Fliesen. Den Mietern steht eine private Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit kompletter Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bistros, Cafés, Bars, Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, ein Theater, eine Post und weitere Einrichtungen. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus – Straßenbahnhaltestellen Zvonařka und Jana Masaryka, U-Bahn-Linie A – Náměstí Míru sowie U-Bahn-Linie C – I. P. Pavlova. Zur Erholung im Grünen eignet sich der weitläufige Park Havlíčkovy Sady (Grébovka), der in etwa 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die monatliche Miete beträgt 26.500 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1.250 CZK pro Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen) zuzüglich Übertragung von Strom und Gas auf den Mieter. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, bevorzugt wird ein langfristiger Mietvertrag. Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 60 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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