Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Prager Burg im Projekt Riegrovy Sady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1971 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Italská, Prag 2 |
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| Preis: | 40.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten eine möblierte Wohnung mit einer Aufteilung von 2+kk und einer Wohnfläche von 59 m² zur Miete an, einschließlich einer Terrasse von 6 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das Teil des Wohnprojekts Riegrovy sady in der Italská-Straße, Prag 2 – Vinohrady, ist.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf die Prager Burg, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Kellerabteil.
Die Lage zeichnet sich durch ihren prestigeträchtigen Wohncharakter und eine vollständige Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung aus. Es gibt zahlreiche Restaurants (z. B. Aromi, Bruxx), Cafés (Café Louvre Lounge, Monolok Café), Bäckereien, lokale Geschäfte, Supermärkte (Albert, Lidl), Apotheken, Polikliniken, Banken und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – in fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Stationen Linie A Náměstí Míru und Linie C Hlavní nádraží, mehrere Straßenbahnlinien (Italská, Náměstí Míru) sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Für Sport und Erholung bieten sich der nahegelegene Riegrovy-Sady-Park oder der Rajská-Garten an.
Die monatliche Miete beträgt 40.000 CZK, die Nebenkosten 10.000 CZK pro Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. ist die Energieeffizienzklasse G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 59 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 05.12.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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