Geräumige 2+kk-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz – Na Srážku, Prag 4 – Modřany
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2447 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Na Srážku, Prag 12 |
|---|
| Preis: | 37.500 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine geräumige, unmöblierte 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 70 m² und einem 20 m² großen Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines modernen, barrierefreien Wohnhauses mit Aufzug in der Straße Na Srážku, Prag 4 – Modřany. Die durchdachte Raumaufteilung, ausreichend Stauraum und der große Balkon bieten komfortable Voraussetzungen für den Alltag.
Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum 20 m² großen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Holzböden und Fliesen. Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz sind im Mietumfang enthalten.
Prag 4 – Modřany verbindet eine gute Erreichbarkeit der Stadt mit der Nähe zur Natur und einer umfassenden Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich der Obchodní náměstí mit einem Albert-Supermarkt, die Poliklinik Modřany mit einer Dr.-Max-Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Restaurants und Cafés, darunter Restaurace Rosmarina, Restaurace U Vltavy, Café Veloklasik und Káva & Pečení. Entlang der Moldau verläuft der beliebte Modřany-Radweg, weitere Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet die nahe gelegene Modřanská rokle. Straßenbahn- und Buslinien sowie der Bahnhof Praha-Modřany gewährleisten eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile Prags.
Die monatliche Miete beträgt 37.500 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten, Strom und Gas. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung als Airbnb-Unterkunft sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Die Fotografien dienen lediglich zur Veranschaulichung und wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 70 m2 |
|---|
| Balkonbereich: | 10 m2 |
|---|
| Balkon: | Ja |
|---|
| Keller: | Ja |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
|---|
| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 01.10.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|