2+kk-Wohnung mit großzügigem Garten, Stellplatz und Kellerabteil – Na Srážku, Prag 4 – Modřany
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2439 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Srážku, Prag 12 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 68 m² und einer 110 m² großen Terrasse an. Die Wohnung befindet sich in einem Backsteinwohnhaus mit Aufzug und barrierefreiem Zugang in der Straße Na Srážku, Prag 4 – Modřany. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand und bietet großzügige Außenflächen. Zur Wohnung gehören außerdem ein 5 m² großes Kellerabteil und ein Stellplatz.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und weitere Nebenräume. Die Wohnung ist teilweise möbliert, sodass zukünftige Mieter den Innenraum nach ihren individuellen Bedürfnissen mit eigenen Möbeln ergänzen können. Ein besonderes Merkmal ist die 110 m² große Terrasse, die viel Platz für Sitzgelegenheiten im Freien und Erholung bietet. Zur Verfügung stehen außerdem ein 5 m² großes Kellerabteil, ein Stellplatz und ein Garten. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Aufzug und der barrierefreie Zugang zum Gebäude.
Die Lage Prag 4 – Modřany bietet angenehmes Wohnen in einem Wohnviertel mit guter Infrastruktur und viel Grün. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Modřany ist auch wegen der vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Moldau, des Modřany-Radwegs und der umliegenden Grünflächen beliebt. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile Prags.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten, Strom und Gas. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Unterbringung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 68 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.10.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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