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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2528
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Jungmannovo náměstí, Prag 1
Preis:	39.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine teilweise möblierte Dachgeschosswohnung mit der Raumaufteilung 2+kk, einer Wohnfläche von 99 m² und einer 13 m² großen Terrasse im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug am Jungmannovo náměstí, Prag 1 – Nové Město, an. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnräume, eine Klimaanlage und eine Terrasse mit Blick über Prag.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer (Dusche, Whirlpool-Badewanne und Waschbecken) sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 13 m² große Terrasse mit Stadtblick, die Platz für Sitzgelegenheiten im Freien und Erholung bietet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler), Einbauschränke, ein Sofa und eine Klimaanlage.

Die Lage Prag 1 – Nové Město zählt zu den gefragten Bereichen des historischen Stadtzentrums und bietet eine umfassende Infrastruktur, zahlreiche kulturelle Einrichtungen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Wenzelsplatz, die Národní třída sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem Schulen aller Bildungsstufen, kulturelle Einrichtungen, Theater und Einkaufsmöglichkeiten. Für Spaziergänge und Erholung bieten sich die nahe gelegene Slovanský-Insel, die Střelecký-Insel, die Kampa-Insel oder der Park am Karlsplatz an. Eine gute Anbindung an andere Stadtteile Prags gewährleisten die nahe gelegene U-Bahn-Station Můstek (Linien A und B) sowie die Straßenbahnverbindungen im Bereich der Národní třída.

Die monatliche Miete beträgt 39.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 6.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß dem vorliegenden Energieausweis wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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