Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1203 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Mánesova, Prag 2 |
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| Preis: | 31.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine voll möblierte Wohnung Nr. 4 mit einer Raumaufteilung von 2+1 und einer Fläche von 65 qm. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und klassische Jugendstilelemente und befindet sich im 1. Obergeschoss (2. Ebene) eines Gebäudes mit Aufzug in der Mánesova-Straße, einer renommierten Wohngegend im Prager Stadtteil Vinohrady (Praha 2).
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Durchgangswohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) und eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.
Die Immobilie liegt in der begehrten Wohngegend von Vinohrady, mit umfassender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Restaurants (Tomo, U Bohouše, Pastička), Cafés (Monolok Café, Onesip Coffee, CloudRoom), Bistros, Bars, Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Kliniken, Post, Geldautomaten, Theater (Na Vinohradech, D21) und vieles mehr. Nur 100 Meter vom Gebäude entfernt befinden sich die weitläufigen Riegrovy Sady, ideal zur Erholung im Grünen. Der Platz Náměstí Míru, 500 Meter entfernt, beherbergt die beeindruckende neugotische Basilika St. Ludmila. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnhaltestelle Vinohradská tržnice, U-Bahn-Station Linie A – Náměstí Míru sowie Umsteigestation für die Linien A und C – Muzeum.
Die monatliche Miete beträgt 31.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten von 2.700 CZK (Hausdienste). Die Kosten für Strom, Gas, Wasser/Abwasser und Internet gehen zu Lasten des Mieters und sind auf diesen umzuschreiben. Eine Kaution in Höhe von 60.000 CZK ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen wie Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Coll. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes D.
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