Reprezentativní kancelář k pronájmu – City Empiria, Praha 4 – Pankrác
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 1678 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Komerční |
|---|
| Podtyp nemovitosti: | Kancelářské prostory |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Lokalita: | Na strži, Praha 4 |
|---|
| Cena: | 475 000 Kč / měs. |
|---|
| Cena poznámka: | Provize RK je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. |
|---|
Popis
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory vysokého standardu o ploše 950 m², umístěné v 10. patře (11. nadzemním podlaží) prestižní administrativní budovy City Empiria na ulici Na Strži, Praha 4 – Pankrác. Přesné datum zahájení nájmu dle dohody – dostupnost se může měnit.
City Empiria je jednou z nejznámějších a nejvyšších kancelářských budov v České republice, která nabízí výjimečné zázemí pro náročné nájemce. Kancelář disponuje výhledem na město, dostatkem denního světla a flexibilním uspořádáním prostor. Budova je vybavena centrální recepcí, rychlovýtahy, 24/7 bezpečnostní službou, klimatizací, otevíratelnými okny a vysokorychlostním internetem. Nájemci mají k dispozici společné kuchyňky a sociální zázemí na každém patře. K dispozici je rovněž zasedací místnost a možnost využití sdílených prostor dle dohody. Možnost pronajmutí parkovacího stání za extra poplatek 3.200 Kč/měsíc
Lokalita City Empiria v pražské čtvrti Pankrác nabízí skvělé zázemí pro každodenní provoz kanceláří. Přímo v blízkosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, kde najdete široký výběr obchodů, supermarket Albert, restaurace, kavárny, fitness centrum, banky a další služby jako čistírny, lékárny či kadeřnictví. Budova se vyznačuje výbornou dopravní dostupností – stanice metra linky C – Pankrác je vzdálená jen několik minut chůze, stejně jako zastávky MHD a rychlé napojení na dálnici D1 a Jižní spojku. V okolí jsou také hotely, zdravotní zařízení a wellness centra. Tato lokalita splňuje všechny požadavky na moderní pracovní prostředí s kompletní občanskou vybaveností.
Měsíční nájemné ve výši 475.000,- Kč/měsíc (500 Kč/m²/měsíc) + 21% DPH 99.750,- Kč = 574.750,- Kč, záloha na služby 213.750,- Kč/měsíc (225 Kč/m²/měsíc) + 21% DPH 44.887,5,- Kč = 258.637,5,- Kč. Jistota ve výši 1 měsíčního nájmu + poplatky = 475.000,- Kč + 213.750,- Kč = 688.750,- Kč.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Možno hypotéka: | Ne |
|---|
| Zastavěná plocha: | 1254 m2 |
|---|
| Užitná plocha: | 950 m2 |
|---|
| Balkón: | Ne |
|---|
| Sklep: | Ne |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ano |
|---|
| Parkování: | Garáž |
|---|
| Patro: | 10. patro |
|---|
| Celkem pater: | 26 |
|---|
| Volný od: | 15.08.2025 |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | G - Mimořádně nehospodárná |
|---|