Reprezentativní vila s terasou, třemi balkóny a zahradou vhodná pro kancelářské využití na Praze 6

Základní údaje

Popis

K pronájmu nabízíme reprezentativní vilu vhodnou pro kancelářské využití, která se nachází v prestižní lokalitě Prahy 6 – Břevnov. Objekt o celkové užitné ploše 316 m² nabízí dispozici 6 samostatných místností (6+1), plně vybavenou kuchyni, čtyři koupelny, skladovací a technické zázemí, terasu, tři balkóny a upravenou zahradu. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě a je ideální pro sídlo firmy, advokátní kancelář, architektonické studio či jiné reprezentativní účely.

Přízemí disponuje vstupní halou, prostornou světlou místností se vstupem na terasu a zahradu (vhodnou jako open space nebo zasedací místnost), jídelním koutem, samostatnou kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V prvním patře se nacházejí tři samostatné kanceláře, koupelna s rohovou vanou, sprchou a dvěma umyvadly, samostatné WC a dva balkóny. V podkroví jsou další dvě místnosti (vhodné jako kanceláře, klidová zóna nebo archiv) a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Třetí balkón je přístupný z mezipatra. Suterén nabízí skladovací prostory, technickou místnost, koupelnu se sprchou a WC a garáž pro dvě vozidla. K dispozici jsou navíc dvě venkovní parkovací stání přímo před domem. Vila je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, digestoř, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba), vestavěnými skříněmi, přípojkami pro pračku a sušičku, dřevěnými parketami a dlažbou. Připraveny jsou rozvody pro vysokorychlostní internet.

Lokalita Břevnov nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nacházejí restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny, pošta i další služby. Nedaleký park Ladronka poskytuje možnosti pro odpočinek a sportovní vyžití. Tramvajová zastávka Drinopol s přímým spojením na stanici metra A – Hradčanská je v docházkové vzdálenosti. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje i blízkost Strahovského a Brusnického tunelu a rychlý dojezd na Letiště Václava Havla (cca 20 minut).

Cena nájmu je k dispozici na vyžádání v realitní kanceláři. Měsíční poplatky činí přibližně 15.000 Kč (vodné a stočné, svoz odpadu, zálohy na elektřinu a plyn). Požadovaná jistota (kauce) odpovídá výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu jsou dva roky.

Energetická náročnost budovy je dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. klasifikována třídou G.

Makléř

Ing. Monika Lecianová
Jméno: Ing. Monika Lecianová
Mobil: +420 732 914 214
Email: info@mowio.cz
Mám zájem

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka: Ne
Zastavěná plocha: 119 m2
Užitná plocha: 316 m2
Plocha zahrady: 403 m2
Plyn: Zaveden
Balkón: Ne
Sklep: Ne
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Parkování: Garáž
Patro: Suterén
Celkem pater: 2
Rok výstavby: 2004
Umístění: Klidná část obce
Volný od: 01.08.2025
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Další fotografie

photo_1002photo_1003photo_1004photo_1005photo_1006photo_1007photo_1008photo_1009

Zaujala mě nemovitost

V případě jakýchkoliv dotazů se na nás můžete kdykoliv obrátit a my Vás budeme kontaktovat.

 

Jméno a příjmení
Telefon
Vzkaz
  osobních údajů
Ing. Monika Lecianová
Ing. Monika Lecianová
X

Nastavení cookies: tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu a analytické soubory, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.