Luxusní vila 8+1 se zahradou, bazénem a terasami – Praha 6, Nebušice
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 2120 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Dům |
|---|
| Podtyp nemovitosti: | Vila |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Lokalita: | Spojová, Praha-Nebušice |
|---|
| Cena: | 190 000 Kč / měs. |
|---|
| Cena poznámka: | Provize RK je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. |
|---|
Popis
Na pronájem nabízíme luxusní vilu o dispozici 8+1 s užitnou plochou 600 m², situovanou na pozemku o velikosti 1.450 m² v prestižní rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice, ulice Spojová, která patří mezi nejvyhledávanější vilové čtvrti v blízkosti přírody.
Půdorys nemovitosti je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, velkorysý obývací pokoj s krbem, samostatná kuchyně s jídelní částí a spíží a přímý vstup na terasy a zahradu. V 1. patře je situováno celkem sedm ložnic, pět koupelen (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a šatna. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (sporák, trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, mikrovlnná trouba), pračku, dřevěné podlahy a dlažbu. Vila se nabízí nezařízená. K nemovitosti náleží udržovaná zahrada o velikosti 1.155 m² s venkovním vyhřívaným krytým bazénem a zahradním domkem. K dispozici jsou 2 parkovací stání ve dvoře.
Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi prestižní rezidenční oblasti s převážně rodinnou a vilovou zástavbou, obklopenou zelení Přírodního parku Šárka – Lysolaje. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékáren, zdravotnických zařízení a úřadů. Lokalita je vyhledávaná také díky dostupnosti mezinárodních škol (International School of Prague, Riverside School, Prague British International School). Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro Bořislavka, stejně jako rychlé napojení na Letiště Václava Havla a hlavní dopravní tahy. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití – tenisové kurty, koupaliště, dětská hřiště i přírodní park Šárka.
MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ ČINÍ 190.000,- KČ/MĚSÍC PLUS POPLATKY 20.000,- KČ/MĚSÍC.
Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy C.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Užitná plocha: | 600 m2 |
|---|
| Plocha parcely: | 1450 m2 |
|---|
| Plocha zahrady: | 1155 m2 |
|---|
| Balkón: | Ne |
|---|
| Sklep: | Ne |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ne |
|---|
| Parkování: | Garáž |
|---|
| Celkem pater: | 1 |
|---|
| Počet místností: | 5 |
|---|
| Vybavení: | Bazén |
|---|
| Zařízeno: | Nezařízeno |
|---|
| Volný od: | 01.08.2026 |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | C - Úsporná |
|---|