Základní údaje
| Evidenční číslo: | 2144 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Dům |
|---|
| Podtyp nemovitosti: | Samostatný |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Lokalita: | Druhého odboje, Praha-Nebušice |
|---|
| Cena: | 140 000 Kč / měs. |
|---|
| Cena poznámka: | Provize RK činí 1 měsíční nájem plus 21% DPH. |
|---|
Popis
Na pronájem nabízíme ojedinělou, luxusní nezařízenou vilu o dispozici 9+1 s celkovou plochou 390 m², s terasou, dvěma balkóny a udržovanou zahradou, situovanou v prestižní a klidné rezidenční lokalitě Praha 6 – Nebušice. Nemovitost nabízí nadstandardní prostor, maximální soukromí a reprezentativní zázemí pro náročné klienty.
Půdorys domu je rozdělen do dvou hlavních podlaží. Přízemí disponuje vstupní předsíní, reprezentativní halou s točitým schodištěm, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí a francouzskými okny se vstupem na terasu a zahradu, samostatnou kuchyní, dvěma pokoji vhodnými jako hostinské ložnice či pracovna, samostatnou toaletou a saunou s koupelnou (sprchový kout, umyvadlo). První patro nabízí dvě haly, šest multifunkčních ložnic, dvě koupelny (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta), prádelnu a dva balkóny. Dispozice domu je navržena s důrazem na oddělení společenské a klidové části a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i reprezentativní účely. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, zabudovaná elektrická a mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, vyhřívané podlahy, pračku a sušičku, přípravu pro vysokorychlostní internet, alarm, dřevěné podlahy a dlažbu. Veškeré interiéry i exteriéry nemovitosti jsou provedeny ve vysokém standardu.
Součástí pozemku je pečlivě udržovaná zahrada s vyhřívaným, zapuštěným krytým bazénem o rozměrech 10 × 4 metry, který poskytuje komfortní zázemí pro relaxaci i sport. K dispozici je garáž se dvěma parkovacími místy a dalším zázemím, další dvě parkovací stání jsou na pozemku. Z garáže je přímý vstup do domu.
Lokalita Praha 6 – Nebušice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti díky klidnému prostředí, množství zeleně a blízkosti mezinárodních škol. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji s návazností na stanici metra A – Bořislavka a rychlým spojením na letiště Václava Havla.
Měsíční nájemné činí 140.000,- Kč/měsíc plus poplatky, elektřina a plyn se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.
Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
Makléř