Nadstandardní prvorepubliková vila se zahradou a garáží na Smíchově
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 2398 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Dům |
|---|
| Podtyp nemovitosti: | Samostatný |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Lokalita: | Fráni Šrámka, Praha 5 |
|---|
| Cena: | 130 000 Kč / měs. |
|---|
| Cena poznámka: | Provize RK činí 1 měsíční nájem plus 21% DPH. |
|---|
Popis
Na pronájem nabízíme zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu o dispozici 9+1 s podlahovou plochou 413 m², situovanou na pozemku o celkové ploše 688 m² v ulici Fráni Šrámka, Praha 5 – Smíchov. Vila s prvky typickými pro počátek 20. století nabízí několik podlaží, 3 samostatné vchody, zahradu o velikosti 486 m², garáž a možnost venkovního parkování na pozemku.
Půdorys vily disponuje v přízemí prostornou vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem se vstupem na slunnou terasu, oddělenou kuchyní, jídelnou, pracovnou a šatnou. V 1. patře se nacházejí 4 ložnice, každá se samostatnou koupelnou a šatnou. Půdní část domu tvoří otevřený prostor. V suterénu je k dispozici posilovna, soukromá sauna, ložnice pro hosty, společenská místnost a úložné prostory. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči značky Miele (americká lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř a mikrovlnná trouba), technickou místnost, možnost instalace pračky a sušičky, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu, centrální vysavač, klimatizaci a alarm.
Lokalita Praha 5 – Smíchov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy s dobrou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V pěší dostupnosti se nacházejí Husovy sady, Mrázovka a přírodní park Košíře-Motol. V širším okolí jsou k dispozici restaurace, kavárny, obchody a další služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Černý vrch, vzdálená přibližně 2 minuty chůze. Autobusem lze přibližně za 10 minut dojet na Anděl s návazností na tramvajové linky a stanici metra B. Autem je Letiště Václava Havla dostupné přibližně za 25 minut a Rozvadovská spojka za 12 minut.
Měsíční nájemné činí 130.000,- Kč/měsíc plus poplatky. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. K dispozici je garáž a možnost venkovního parkování na pozemku.
Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Užitná plocha: | 413 m2 |
|---|
| Plocha parcely: | 688 m2 |
|---|
| Plocha zahrady: | 486 m2 |
|---|
| Balkón: | Ne |
|---|
| Sklep: | Ano |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ne |
|---|
| Parkování: | Garáž |
|---|
| Počet místností: | 5 |
|---|
| Zařízeno: | Nezařízeno |
|---|
| Volný od: | 21.08.2026 |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | G - Mimořádně nehospodárná |
|---|