Světlý klimatizovaný byt se 3 ložnicemi, 2 balkóny a výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad
Základní údaje
| Evidenční číslo: | 2416 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
|---|
| Dispozice: | 4+kk |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Lokalita: | Laubova, Praha 3 |
|---|
| Cena: | 139 572 Kč / měs. |
|---|
| Cena poznámka: | Provize RK činí 1 měsíční nájem plus 21% DPH. |
|---|
Popis
Na pronájem nabízíme světlý zrekonstruovaný klimatizovaný byt bez nábytku o dispozici 4+kk s celkovou plochou 167 m² a dvěma balkóny, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) budovy s výtahem a výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad v ulici Laubova, Praha 3 – Vinohrady.
Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, 3 samostatnými ložnicemi, 2 koupelnami (s vanou nebo sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou) a 2 balkóny. Vybavení bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně, vinotéku, pračku, sušičku, klimatizaci, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné dubové podlahy a dlažbu. K bytu náleží sklep a garážové parkovací stání, jehož pronájem je povinný společně s bytem.
Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb. Pro sport, procházky a relaxaci jsou v pěší dostupnosti sady Svatopluka Čecha a rozlehlé Riegrovy sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové spoje a stanice metra A – Jiřího z Poděbrad.
Měsíční nájemné činí 5.777,- EUR/měsíc (139.800,- Kč/měsíc) plus fixní domovní poplatky 125,- EUR/měsíc/osoba a zálohy na plyn 6.000,- Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Garážové parkovací stání za 6.500,- Kč/měsíc + DPH 21% = 7.865,- Kč/měsíc musí být pronajato společně s bytem. Nájemné je nutné platit v EURECH. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.
Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
Makléř
Rozšiřující údaje
| Užitná plocha: | 167 m2 |
|---|
| Plocha balkónu: | 2 m2 |
|---|
| Balkón: | Ano |
|---|
| Sklep: | Ne |
|---|
| Terasa: | Ne |
|---|
| Výtah: | Ano |
|---|
| Parkování: | Garáž |
|---|
| Patro: | 2. patro |
|---|
| Zařízeno: | Nezařízeno |
|---|
| Volný od: | 02.09.2026 |
|---|
| Energetická náročnost budovy: | G - Mimořádně nehospodárná |
|---|