Zpět na seznam

Základní údaje

Evidenční číslo:	1589
Typ nemovitosti:	Byt
Dispozice:	3+kk
Typ zakázky:	Pronájem
Lokalita:	Nedvědovo náměstí, Praha 4
Cena:	40 000 Kč / měs.
Cena poznámka:	Provize RK činí 1 měsíční nájem plus 21% DPH.

Popis

Na pronájem nabízíme prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 99m2 s terasou a balkónem, situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) s výtahem v ulici Nedvědovo náměstí na Praze 4 - Podolí. Dostupnost od 1. 9. 2025.

Nemovitost disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s vybavenou kuchyní (ve které se nachází sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř a mrazák), 2 ložnicemi se vstupem na terasu, vestavěnými skříněmi, 2 koupelnami (se sprchou, vanou a umyvadlem) a samostatnými toaletami. V objektu se nachází recepce a zahrada. K bytu náleží 1 podzemní garážové stání.

Nemovitost se nachází v klidné a atraktivní rezidenční části Prahy 4 – Podolí, přímo u Nedvědova náměstí. Tato vyhledávaná lokalita nabízí příjemné městské bydlení s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí přírody i centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace a kavárny (Restaurace Podolka, Na Fidlovačce, Kafé co hned), potraviny (Albert, Žabka), lékárnu, poštu, školy, školky i dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází také Podolská poliklinika a další zdravotnická zařízení. Pro sport a odpočinek je ideální okolí Vltavy s cyklostezkami, plaveckým stadionem Podolí a Žlutými lázněmi. Zeleň a klid nabízí rovněž Vyšehradské sady nebo park Dvorce. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v blízkosti se nachází zastávky tramvají (Kublov, Dvorce, Podolská vodárna), které zajišťují rychlé spojení do centra. Nedaleká stanice metra linky C – Pražského povstání nebo Vyšehrad je dostupná za pár minut jízdy. Lokalita zároveň umožňuje snadný výjezd autem na Jižní spojku i do centra města. Nedvědovo náměstí tak nabízí kvalitní a pohodlné bydlení v klidné části Prahy s kompletní infrastrukturou a bohatými možnostmi aktivního odpočinku.

Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc plus poplatky 10.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Makléř

Rozšiřující údaje

Další fotografie