Außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Klimaanlage in einem neurenaissancegebäude im Zentrum von Praha mit Zugang zu einem erhaltenen Türmchen, das einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000782
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Pařížská, Prag 1
Preis: 105.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine luxuriöse Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 266,58 qm, gelegen im 5. und 6. Stock eines prächtigen neurenaissancegebäudes mit Aufzug und Rezeption in der renommierten Pařížská Straße im Praha's Stadtteil Staré Město.

Der Grundriss der Wohnung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle und eine repräsentative Diele, ein luftiges Wohnzimmer mit Gas-Kamin, eine separate Küche mit Essbereich und Speisekammer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette) und eigenem Balkon, ein Kinderzimmer/zweites Schlafzimmer mit Abstellraum in Form einer Kammer und ein separates Bad (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette). Im oberen Stockwerk der Wohnung befinden sich eine Diele, 2 Kinderzimmer/Schlafzimmer, ein separates Bad (mit Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Toilette) und 2 Abstellkammern. Die Wohnung umfasst auch den Zugang zu einem historischen Turmzimmer mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind eine Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, eingebaute elektrische und Mikrowellenherde; Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine und eines Trockners, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Verfügbar ab 1.5.2024.

Ryšánekův dům, obwohl auf unkonventionelle Weise gestaltet, bildet den Eckabschluss der neobarocken, historisierenden Gebäude in der Pariser Straße. Durch seine Lage bestimmt es gleichzeitig das Aussehen eines Teils der Kostečná-Straße. Das Haus wurde zwischen 1902 und 1903 erbaut. Das Konzept wurde vom bekannten Händler Bohumil Ryšánek beim Baumeister Emanuel Dvořák in Auftrag gegeben, der Autor vieler Gebäude, nicht nur in der Altstadt, war. Das Gebäude hat vier Stockwerke mit einer neurenaissance Fassade, die größtenteils dem Erscheinungsbild der gegenüberliegenden Vejrych-Häuser mit den Nummern "7" und "9" angepasst ist. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt fünf Schaufenster, zwischen denen sich der Eingang zur Eingangshalle des Hauses befindet. Das dominierende Merkmal des Hauses ist ein auffälliges Attikagesims im neurenaissance Stil. Das Dachgeschoss ist in vier kleine Türmchen mit Kuppeln unterteilt, verbunden durch ein einfaches Gesims, und zwei aufsteigende Giebel mit Fenstern und kleinen Konsolenbalkonen. Die Innenausstattung ist ähnlich ausgerichtet wie bei allen anderen historisierenden Häusern in der Pariser Straße, mit moderner secessionistischer Ornamentik. Besonders interessant ist auch der farbenfrohe, aufwändig gestaltete Fliesenboden, der in Form einer Mosaik aus einzelnen geometrischen Formen verlegt ist.

Die monatliche Miete beträgt 105.000 CZK plus Nebenkosten in Höhe von 2.500 CZK pro Person (Haus- und Wohnungsdienstleistungen) plus Übertragung der Strom- und Gasversorgung auf den Mieter.

Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, mit Vorliebe für einen längeren Mietvertrag.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird gemäß Verordnung 78/2013 Coll. als G klassifiziert. Eine Unterbringung über Airbnb ist nicht möglich.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 210.000 Kč
Wohnbereich: 266,6 m2
Balkonbereich: 2,5 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Nicht
Stockwerk: 5. Stockwerk
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 3
Anzahl von Parkplätzen: 0
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Frei ab: 01.05.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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