Ein außergewöhnliches Dachgeschoss, teilweise möblierte Vier-Schlafzimmer-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse und Panoramablick auf die Dächer von Prag, direkt im Stadtzentrum

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000775
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Na Poříčí, Prag 1
Preis: 75.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Miete steht eine teilweise möblierte Dachgeschosswohnung mit Holzbalken, 4 Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von 253 qm und einer Terrasse von 62 qm, im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und 24/7 Sicherheitsdienst in der Straße Na Poříčí in der angesehenen Gegend Praha 1 - Nové Město.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein luftiges Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kamin, eine Designerküche, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Kinderzimmer/multifunktionale Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken), ein Kinderbad (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfelder, Dunstabzugshaube, eingebauter Backofen und Mikrowelle; Einbauschränke, Kamin, Weinkeller, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller, die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes für 4.500,- Kč/Monat + 21% MwSt = 5.445,- Kč/Monat. Möglichkeit, nur bis Februar 2025 zu mieten.

Die Umgebung der Immobilie ist eine begehrte Lage im Zentrum von Prag. Die Straßenbahnhaltestelle Náměstí Republiky und die gleichnamige U-Bahn-Station der Linie B sind nur eine Gehminute entfernt. Das Masaryk-Bahnhof erreichen Sie in 4 Minuten, und auch der Hauptbahnhof ist leicht erreichbar (zu Fuß 20 Minuten, mit der Straßenbahn 2 Haltestellen). In Gehweite finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Restaurants, Cafés, Bistros, Ämter, Kliniken, Theater, Kino, das YMCA-Sportzentrum, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vieles mehr.

Die monatliche Miete beträgt 75.000,- Kč/Monat plus 2.000,- Kč/Monat Nebenkosten (Hausmeister- und Wohnungsdienste) plus Strom- und Gasübertragung auf den Mieter.

Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Eine Unterkunft über Airbnb ist nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird gemäß Verordnung 78/2013 Sb. als G eingestuft.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 150.000 Kč
Wohnbereich: 253 m2
Terrasse Bereich: 62 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Nein
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 5. Stockwerk
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 1
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Teilmöbliert
Frei ab: 08.04.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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