Rekonstruierte, geschmackvoll eingerichtete Vier-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Masarykovo nábřeží mit atemberaubendem Blick auf die Moldau

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000752
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Masarykovo nábřeží, Prag 1
Preis: 58.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten zur Vermietung eine luxuriös eingerichtete Wohnung mit Balkon an, 4 Schlafzimmern mit einer Fläche von 157,71 qm, im 3. Stock eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug am Masarykovo nábřeží im Zentrum von Praha 1 - Nové Město.

Die Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit repräsentativem Essbereich, einer praktischen separaten Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, 4 multifunktionalen Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und zwei Waschbecken, das andere mit Dusche und Waschbecken). Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Küchenzeile inklusive Gasherd, Dunstabzugshaube und Elektrobackofen; Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes in den Garagen des Nationaltheaters. Frei ab 1.4.2024. Das Foto ist illustrativ.

Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtzentrum, nur 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle - Jiráskovo nábřeží, 9 Gehminuten von der U-Bahn-Station B - Karlovo náměstí oder 3 Minuten mit dem Bus entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto und zum Flughafen Václav Havel benötigen Sie nur 30 Minuten; sehr beliebtes Viertel mit vielen Cafés und Restaurants. Direkt vor dem Haus befindet sich die Žofín-Insel mit der Mánes-Galerie, von wo aus Sie auch zum beliebten Prager Náplavka gelangen können. Ein Spaziergang führt Sie zum Nationaltheater und zur Neuen Bühne des Nationaltheaters.

Die Miete beträgt 58.000,- Kč/Monat plus Nebenkosten von 800,- Kč/Monat/Person (Hausmeisterdienste und Wohnungsdienstleistungen) plus Strom- und Gasumstellung auf den Mieter. Die geforderte Sicherheit (Kaution) beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre mit Vorliebe für längere Mietverträge; die Unterkunft über Airbnb ist nicht möglich.

Das Immobilienbüro hat keinen Energieausweis zur Verfügung, daher geben wir gemäß der Verordnung 78/2013 Coll. den Energieeffizienzklasse des Gebäudes G an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 116.000 Kč
Wohnbereich: 157,7 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 3. Stockwerk
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 1
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Eingerichtet
Frei ab: 08.04.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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