Grunddaten

Registrierungsnummer: 1096
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Soborská, Prag 6
Preis: 42.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten eine renovierte Maisonette-Wohnung ohne Möbel mit originalen Holzbalken zur Miete an. Diese 4-Zimmer-Wohnung (4+1) verfügt über eine Wohnfläche von 105 qm und eine zusätzliche Terrasse von 50 qm, gelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) einer klassischen Villa ohne Aufzug in der Soborská-Straße, Praha 6 - Dejvice, lokal bekannt als Hanspaulka.

Das untere Stockwerk der Wohnung bietet eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit historischen Öfen, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Über eine Steintreppe in der Halle gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) befinden. Zusätzliche Ausstattungen der Wohnung umfassen eine Küche mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektroherd, Mikrowelle, Einbauschränke, Öfen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzverkleidungen im Innenraum, originale Holzböden, schwimmende Böden und Fliesen. Die Villa beherbergt 4 Wohneinheiten, und die Mieter können einen gemeinsamen Garten von 900 qm nutzen. Ein Garagenstellplatz ist für einen Aufpreis von 3.000 CZK/Monat verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Hanspaulka, die besonders bei Familien beliebt ist. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten—Restaurants (Restaurace Na Pískách, Restaurace U Matěje), Cafés (Kavárna Sladký Život, Oleandr Store), Supermärkte (Albert und Tesco), lokale Geschäfte, Apotheken, eine medizinische Klinik, Post, Ämter, Geldautomaten und mehr. Der nahegelegene Park Horní Šárka ist ideal zum Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle Dyrinka in der Nähe, die direkte Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen der Linie A - Hradčanská und Bořislavka bietet.

Die Miete beträgt 42.000 CZK/Monat, zuzüglich 2.000 CZK/Monat für Nebenkosten (Wasser und Abfall). Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen.

Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Coll. weisen wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes als G aus.

Makler

Name: Monika Lecianová
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Nutzbare Fläche: 155 m2
Gartenbereich: 900 m2
Balkon: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Parkplatz: Garage
Stockwerk: 1. Stockwerk
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Frei ab: 15.10.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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