Teilweise möblierte, dachgeschossige Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, einem Parkplatz und einem großen Garten in der begehrten Gegend von Praha 6

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000882
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Na viničních horách, Prag 6
Preis: 69.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine teilweise möblierte Wohnung mit einer 3 Schlafzimmer Aufteilung und einer Wohnfläche von 159 qm sowie 2 Balkonen mit einer Gesamtfläche von 8 qm an. Sie befindet sich im 2. Stock einer komplett renovierten Villa ohne Aufzug mit einem Garten von 700 qm in der Straße Na Viničních horách in der prestigeträchtigen Lage von Praha 6 - Dejvice, im Viertel Hanspaulka.

Der Grundriss der Wohnung verfügt im unteren Stockwerk über einen Eingangsflur mit Einbauschränken, ein luftiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die imposante, gotische Kathedrale des heiligen Veit, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette), einen begehbaren Kleiderschrank, einen Technikraum und eine Gästetoilette. Im oberen Stockwerk befinden sich das Hauptschlafzimmer mit schrägen Decken, 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette), ein begehbarer Kleiderschrank und eine Abstellkammer. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, den gepflegten Garten im Hof des Hauses zu nutzen. Weitere Ausstattung: Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, eingebautem Elektro- und Mikrowellenherd; Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Alarmanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Vorhänge und Rollläden, Holzböden und Fliesen. Zum Mietvertrag gehört 1 Parkplatz auf dem Grundstück.

Das Gebiet von Hanspaulka in Prag ist für seine ruhige Umgebung mit umfassender Infrastruktur in der Nähe beliebt. In der Umgebung gibt es Restaurants (Restaurace Na Pískách), Cafés (Kavárna Sladký život, OLEANDR Store), einen Supermarkt (Tesco), eine Apotheke, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Sportanlage Hanspaulka, Outdoor-Workoutplatz) und mehrere Kinderspielplätze. Familien schätzen die gute Erreichbarkeit von tschechischen und internationalen Schulen (International School Prague, Riverside School, Park Lane International School). Gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle Hanspaulka, Straßenbahnhaltestellen Na Pískách und Bořislavka, U-Bahn-Stationen der Linie A - Dejvická und Bořislavka.

Die monatliche Miete beträgt 69.000,- CZK/Monat plus Nebenkosten von 4.200,- CZK (Haus- und Wohnungsservice), die Übertragung von Strom und Gas auf den Mieter.

Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine Unterbringung über Airbnb ist nicht möglich.

Das Immobilienbüro hat keinen Energieausweis zur Verfügung, daher geben wir gemäß Verordnung 78/2013 Sb. die Energieeffizienzklasse G an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 138.000 Kč
Wohnbereich: 167 m2
Balkonbereich: 8 m2
Gartenbereich: 700 m2
Balkon: Ja
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Parkplatz im Freien
Stockwerk: 2. Stockwerk
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 2
Eingerichtet: Teilmöbliert
Frei ab: 01.09.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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