Eine überdurchschnittlich ausgestattete Dreizimmerwohnung mit 2 Balkonen in einer ruhigen Lage in Praha 6 mit sehr guter Anbindung an den Flughafen Václav Havel

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000388
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Naardenská, Prag 6
Preis: 40.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine einzigartige, möblierte Wohnung mit einer Aufteilung von 3 Schlafzimmern, einer Fläche von 138 qm und 2 Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer Wohnanlage mit 24/7 Sicherheit in der Naardenská Straße im angenehmen Viertel Praha 6 - Liboc.

Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die zu einem Balkon führen, einer ausgestatteten Küchenecke mit Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Waschbecken), einem zweiten Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, einem Kinderzimmer, einem separaten Badezimmer (mit Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC), einer separaten Toilette und einem praktischen Abstellraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind eine Küchenzeile mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd und Geschirrspüler; Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Die Miete beinhaltet einen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Die Wohnanlage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - die Bushaltestelle Litovický potok ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle Vozovna Vokovice liegt 500 Meter entfernt. Es sind 2 Straßenbahnhaltestellen bis zur U-Bahn-Station Nádraží Veleslavín, so dass Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten in der Stadt sein können. Die Autobahn ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar, und der Flughafen Václav Havel ist in 12 Minuten erreichbar. Die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der Prague British International School, der Park Lane International School und der Riverside School ist ebenfalls ein erheblicher Vorteil.

Die monatliche Miete beträgt 40.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten, etwa 12.000 CZK/Monat.

Eine Sicherheitsleistung (rückzahlbar) in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine Vorliebe für längere Mietverträge besteht. Eine Unterbringung im Stil von Airbnb ist nicht gestattet.

Das Immobilienbüro hat kein Energielabel vorliegen, daher wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. als Klasse G angegeben.

Makler

Name: Ing. Marie Nováková - recepce
Mobil: 732914214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 80.000 Kč
Wohnbereich: 138 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 2. Stockwerk
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 1
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Eingerichtet: Eingerichtet
Frei ab: 05.04.2024
Nutzung: Gemischt
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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