Einzigartiges Duplex-Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Garten, der zum Entspannen einlädt, in einer beliebten Wohngegend von Praha 5, direkt an der Moldau

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000299
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Hořejší nábřeží, Prag 5
Preis: 39.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete ein luxuriöses, Duplex möblierte Wohnung von 2 Schlafzimmern mit einer Fläche von 134 qm mit einem Garten, im 1. Stock eines gut gepflegten historischen Gebäude mit Aufzug in Hořejší nábřeží Straße in einer angenehmen Lage von Praha 5 - Smichov.

Der Grundriss der Wohneinheit besteht aus einer Eingangshalle in der unteren Etage, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC) und einem zweiten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Esszimmer, ein hochwertiges Badezimmer (mit großer Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette) und Zugang zu einem privaten Garten, ideal zum Entspannen. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung: Küche mit Gasherd, Dunstabzugshaube und Elektroofen; Anschluss für Waschmaschine und Trockner, hohe Decken mit sichtbaren Ziegeln, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Das Foto ist illustrativ.

Smichov stellt eine beliebte, ruhige Wohnlage dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle bürgerlichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (Restaurant Anette, U Starého lva, Žebeerková Kozlovna), Cafés (Don Bakekery Cafe, Cafe Jarda Mayer, Cafe Tone), Bars, Supermärkte (Albert) und lokale Geschäfte, Klinik und Apotheken, Post, Geldautomaten, Sportanlagen, renommierte internationale Schulen - Lyceé Francais de Prague, Deutsche Schule Prag. Ein großer Vorteil ist die fußläufige Entfernung zum Einkaufszentrum Nový Smíchov und einer Reihe von Geschäften (z.B. Tesco, Luxor, Datart, Zara, Sephora, Karl Lagerfeld). Zur Entspannung können Sie einen Spaziergang am Moldauufer oder am ruhigen Smichov-Ufer machen. Große Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle Zborovská, U-Bahn-Station B und die gleiche Straßenbahnhaltestelle Anděl.

Die monatliche Miete beträgt 39.000,- CZK/Monat plus Nebenkosten 4.000,- CZK/Monat (Nebenkosten und Dienstleistungen für die Wohnung) plus Übergabe von Strom und Gas an den Mieter.

Erforderliche Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei längere Mietverträge bevorzugt werden, eine Unterbringung über Airbnb kann nicht realisiert werden.

Das Immobilienbüro verfügt über kein Energielabel, daher geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G gemäß Dekret 78/2013 Slg. an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 117.000 Kč
Wohnbereich: 134 m2
Gartenbereich: 15 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Nein
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Ja
Parkplatz: Nicht
Stockwerk: 1. Stockwerk
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 0
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Eingerichtet: Eingerichtet
Frei ab: 04.06.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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