Eine überdurchschnittlich ausgestattete Dreizimmerwohnung mit Balkon in der modernen Residenz Sacre Coeur mit Rezeption und Parkplatz, in der ursprünglichen Bebauung von Prahas Smíchov

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000017
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Švédská, Prag 5
Preis: 54.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine luxuriöse, voll ausgestattete Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Fläche von 117,7 qm im 3. Stock der Residenz Sacre Coeur in der Švédská Straße in Praha 5 - Smíchov. Das Sacre Coeur Residenzprojekt ist nach höchstem Standard gestaltet, die Bewohner können den Service der Rezeption nutzen, die Sicherheit wird durch ein elektronisches Sicherheitssystem und Kameras in öffentlichen Bereichen sowie Tiefgaragen gewährleistet.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein luftiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), zwei Schlafzimmern/Kinderzimmern, einem separaten Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken) und einem praktischen separaten WC.

Weitere Ausstattung der Wohnung: hochwertige Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfelder, Dunstabzugshaube, elektrischer Backofen und Geschirrspüler, optional mit Weinkühlschrank; Einbauschränke, Waschmaschine, Möglichkeit zur Installation eines Trockners, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Im Mietpreis enthalten sind 1 Keller, möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes gegen eine zusätzliche Gebühr von 4.000,- CZK/Monat. Verfügbar ab dem 1.5.2024.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine ruhige Lage mit viel Grün - den Sacre Coeur Park, die beliebten Petřínské-Gärten, den Kinsky-Garten und die Moldau. Die Bushaltestelle Holečkova erreichen Sie in 1 Minute, die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind Švandovo-Theater und Anděl, wo sich die U-Bahnstation B befindet. In der Nähe von Anděl finden Sie auch das Fünf-Sterne-Einkaufszentrum Nový Smíchov mit einer Vielzahl von Geschäften. Die renommierten internationalen Schulen in Prag 5 - Deutsche Schule Prag und Lycée Francais de Prague sind von der Immobilie aus gut erreichbar.

Monatsmiete von 54.000,- CZK/Monat plus Gebühren von 5.500,- CZK/Monat (Nebenkosten und Dienstleistungen für die Wohnung) plus Vorauszahlung von 7.000,- CZK/Monat für Nebenkosten und Internet.

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die erforderliche Mietdauer beträgt 2 Jahre, wobei eine längere Mietdauer bevorzugt wird. Eine Unterbringung über Airbnb ist nicht möglich.

Der Immobilienmakler hat kein Energielabel, daher geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G gemäß Dekret 78/2013 Slg. an.

Makler

Name: Ing. Marie Nováková - recepce
Mobil: 732914214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 108.000 Kč
Wohnbereich: 117,7 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Nein
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 3. Stockwerk
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 1
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Eingerichtet: Eingerichtet
Frei ab: 01.05.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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