Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage, Balkon, Garten, beheiztem Pool und 2 Parkplätzen in der Villas Troja Residence

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000022
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Povltavská, Prag-Troja
Preis: 45.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Angebot zur Vermietung: Einzigartige, unmöblierte Dachgeschosswohnung mit einer Raumaufteilung von 2 Schlafzimmern und einer Fläche von 110,82 qm, mit einem 8,49 qm großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug im außergewöhnlichen Projekt Villas Troja Residence in der Povltavská-Straße in Praha 7 - Troja.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, Holzbalken und hohen Decken, eine Küchenecke mit Theke, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, das andere mit Dusche, Waschbecken und WC), einen Abstellraum und einen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung umfassen: eine hochwertige Küchenzeile mit zwei Kühlschränken mit Gefrierfächern, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, eingebauten Elektro- und Mikrowellenherd, Geschirrspüler; Einbauschränke, Möglichkeit zur Installation von Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. In allen Wohnräumen befindet sich eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Größe von 6,16 qm, zwei Garagenstellplätze und ein beheizter Außenpool, der für die Bewohner vorgesehen ist. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2024 verfügbar.

Troja ist eine ruhige Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Čechova škola ist nur 250 Meter (4 Gehminuten) von der Immobilie entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle Trojská ist mit dem Bus in 2 Minuten zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station ist Nádraží Holešovice (Linie C). Die einfache Erreichbarkeit des Bahnhofs Praha-Holešovice und des Bubenečský-Tunnels mit dem Auto beträgt bereits 3 Minuten. Der Flughafen Václav Havel ist in 28 Minuten erreichbar.

Die Miete beträgt 45.000 CZK/Monat + Gebühren 5.000 CZK (Haus- und Wohnungsdienstleistungen) plus Energievorauszahlungen 7.500 CZK/Monat.

Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, mit Präferenz für längere Mietverträge.

Unterkünfte über Airbnb sind nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. als Klasse G klassifiziert.

Makler

Name: Ing. Marie Nováková - recepce
Mobil: 732914214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 90.000 Kč
Wohnbereich: 110,8 m2
Balkonbereich: 8,5 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Ja
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 2. Stockwerk
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 2
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Frei ab: 05.04.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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