Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1352 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rašínovo nábřeží, Prag 2 |
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| Preis: | 50.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine klassische, voll möblierte Wohnung Nr. 2 – Manolo, 3+1, mit einer Gesamtfläche von 97 qm und einem Balkon (2 mqm, gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Rašínovo nábřeží, einer begehrten Wohngegend in Praha 2 – Nové Město.
Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein elegantes Wohnzimmer mit Erkerfenster und Kachelofen, einen Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette), eine Gästetoilette und einen Balkon. Ausstattung der Wohnung: voll ausgestattete Küche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen), Einbauschränke, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Sicherheitstüren, Alarmsystem, Holzböden und Fliesen.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage im historischen Zentrum von Prag mit umfassender Infrastruktur: Restaurants (Vallmo Restaurant, Nepal House, Restaurace Leknín), Cafés (Banna House, Café Louis Výtoň, Kavárna Čekárna), Supermärkte (Tesco, Lidl), lokale Geschäfte, eine Poliklinik und Apotheken, Ämter, eine Post, Geldautomaten und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Prager „Náplavka“-Uferpromenade, und zur Erholung im Grünen lädt der beliebte Park Folimanka ein, ideal für Jogging oder Radfahren. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahnhaltestellen Výtoň und Palackého náměstí sowie die U-Bahn-Station Karlovo náměstí (Linie B) sind bequem zu erreichen.
Monatliche Miete: 50.000 CZK/Monat + Nebenkosten 4.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsnebenkosten), Strom und Gas werden auf den Mieter umgeschrieben. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, eine kurzfristige Vermietung (z. B. über Airbnb) ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. mit E klassifiziert.
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