Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1270 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Odborů, Prag 2 |
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| Preis: | 44.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine voll möblierte Maisonette-Wohnung zur Miete an, Einheit Nr. O12-2/5, mit einer Aufteilung von 3+kk, einer Wohnfläche von 96 qm und einem Balkon von 4 qm. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug, gelegen in der Straße Odborů im gefragten Stadtteil Praha 2 - Nové Město.
Das Untergeschoss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit Dachfenstern und originalen Details, einen Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Kochnische, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC) sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC). Zur Ausstattung gehören: eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank/Gefrierkombination, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen; Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Cafés (Globe Café, Café Neustadt, Café Mosaic), Restaurants (U Pravdů, The Nest, Karlův Sklep), Bistros, Bars, Supermärkte (Albert, Billa, Tesco), lokale Geschäfte, Apotheken, Kliniken, eine Post, Behörden, Geldautomaten und vieles mehr. Die Mánes Galerie, 880 Meter entfernt (ca. 15 Minuten zu Fuß), bietet Zugang zum beliebten Náplavka-Ufer in Prag. Für Entspannung im Grünen bietet sich der Folimanka-Park an. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnhaltestellen Novoměstská radnice, Myslíkova, Lazarská, der U-Bahn-Station Karlovo náměstí (Linie B) und der Umsteigestation Můstek (Linien A und B).
Die monatliche Miete beträgt 44.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 3.500 CZK pro Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter umgeschrieben. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung der Wohnung über Airbnb oder zur kurzfristigen Vermietung ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienz des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. mit Klasse G eingestuft.
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