Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1162 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Villa |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | K Noskovně, Prag-Nebušice |
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| Preis: | 175.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine exklusive Familienvilla zur Miete an, mit einer Raumaufteilung von 8+kk und einer Wohnfläche von 700 qm, gelegen auf einem Grundstück von 824 qm mit einem Garten und einem beheizten, eingelassenen Pool, in der Straße K Noskovně, in der prestigeträchtigen Lage Praha 6 - Nebušice.
Diese repräsentative Villa umfasst eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im 1. Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Jacuzzi), 4 weitere Schlafzimmer, 2 zusätzliche Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Waschraum. Im Keller befinden sich Gästezimmer mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer (mit Sauna), ein Büro, Abstellräume und ein Heizraum. Die Ausstattung der Villa umfasst eine Küche mit Geräten, eingebaute Schränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Satellitenanschluss, Internet, Sicherheitssystem, Holzfußböden und Fliesen. Der Außenbereich verfügt über einen überdachten Pool (14 m lang) und ein Gartenhaus. Zur Immobilie gehört eine Garage für 2 Autos.
Nebušice ist eine prestigeträchtige Lage, die für das Familienleben sehr geschätzt wird. In der Umgebung befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten – Restaurants (Dolce Villa, Burger Bar, Restaurant U Kostela), ein Café (Cafe Nebušice), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, eine Apotheke, Sporteinrichtungen (Tennisplätze und Sokol Nebušice), eine Post, eine Behörde und vieles mehr. Familien werden die Nähe zur International School Prague sowie zur Riverside School und Park Lane International School zu schätzen wissen. Zur Erholung in der Natur bietet sich das große Naturschutzgebiet Divoká Šárka an. Gute Verkehrsanbindung – die Bushaltestelle K Noskovně mit regelmäßigen Verbindungen zur U-Bahn-Station Bořislava und Hradčanská (Linie A). Die Auffahrt zur Autobahn (Lipská) ist in etwa 6 Minuten erreichbar, der Flughafen Václav Havel ist ca. 10 Minuten entfernt.
Die monatliche Miete beträgt 175.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von ca. 20.000 CZK pro Monat. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, eine Nutzung für Airbnb oder gemeinsames Wohnen ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. mit der Klasse G eingestuft.
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