Moderne vier Schlafzimmer Familien-Villa mit drei Terrassen, einem ausgewachsenen Garten und privater Garage in der renommierten Gegend von Nebušice, nur wenige Gehminuten von der International School Prague entfernt

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000155
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Villa
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Nebušická, Prag-Nebušice
Preis: 110.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine luxuriöse, unmöblierte dreistöckige Villa mit drei Terrassen und einem gepflegten Garten, 4 Schlafzimmern mit einer Nutzfläche von 373,32 qm, gelegen in der renommierten Gegend von Nebušická Straße in Praha 6 - Nebušice. Ein erheblicher Vorteil der Immobilie ist die Nähe zur International School Prague und die gute Anbindung an den Flughafen Václav Havel. Geeignet für die anspruchsvollste Klientel!

Das Layout des Erdgeschosses umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küchenecke und einen Essbereich, ein Gäste-WC und drei Abstellräume. Im 1. Stock finden Sie eine Diele, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und WC), zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und eigenen Badezimmern (mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und WC) sowie eine begehbare Garderobe. Das obere, 2. Stockwerk besteht aus einer Diele und einem Schlafzimmer/Büro mit Zugang zu einer Terrasse, einem separaten Badezimmer (mit einer Eckbadewanne, Waschbecken, Bidet und WC) und einem Wasch-/Heizraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind eine moderne Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, elektrische und Mikrowellenherde; Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Eine Garage für 2 Fahrzeuge ist vom Erdgeschoss der Immobilie zugänglich. Verfügbar ab dem 1. August 2024.

Nebušice bietet alle städtischen Annehmlichkeiten - Restaurants (Burger Bar, Dolce Villa, Restaurace U Kostela), Cafés (Cafe Nebušice), Supermarkt (Albert), Apotheken, Poliklinik, Theater (Loutky bez hranic), Sporteinrichtungen (Tenis centrum, Sokolovna Praha-Nebušice, FC Nebušice), Geldautomaten, Postämter, Büros, tschechische Schulen und die Internationale Schule Prague International School Nebušice. Hervorragende Verkehrsanbindung - mit dem Bus zur U-Bahn-Station A - Bořislavka nur 10 Minuten, auf der Autobahn mit dem Auto in 7 Minuten und zum Flughafen Václav Havel in nur 11 Minuten.

Die monatliche Miete beträgt 110.000 CZK/Monat zzgl. Nebenkosten 18.000 CZK/Monat.

Die geforderte Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Das Immobilienbüro hat kein Energieausweis zur Verfügung; daher geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Coll. als G an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 220.000 Kč
Bebaute Fläche: 159 m2
Nutzbare Fläche: 373,3 m2
Grundstücksfläche: 857 m2
Gartenbereich: 698 m2
Wasser: Wasserleitung
Balkon: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Garage
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 4
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 3
Anzahl von Parkplätzen: 2
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Kinder möglich: Ja
Haustiere: Nein
Frei ab: 01.08.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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