Eine repräsentative Familienvilla aus der Ersten Republik mit Terrasse, Wintergarten, Balkon und Garten in der renommierten Gegend von Bubeneč

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000826
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Separat
Disposition: 9-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Heineho, Prag 6
Preis: 250.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte vierstöckige Villa aus der Ersten Republik von 1914-1920 mit 8 Schlafzimmern und einer Fläche von 726 qm, mit einer 32,79 qm großen Terrasse, einem Wintergarten (9,61 qm), einem Balkon mit 5,49 qm und einem Garten in der Heine-Straße in der exklusiven Lage des diplomatischen Viertels Prahas 6 - Bubeneč.

Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einem Eingangsfoyer und einem Empfangsbereich mit prächtiger, originaler Treppe, einem Durchgangskleiderschrank, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Wintergarten, einem separaten WC und einer Terrasse, die vom Esszimmer, Flur und Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im 1. Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad (mit Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC) mit Zugang zum Balkon. Das 2. Stockwerk verfügt über einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein separates Bad und einen Kleiderschrank. Der Keller des Hauses bietet einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Heizraum, einen Lagerraum und Abstellräume. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind eine Küchenzeile mit Miele-Geräten einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfelder, Dunstabzugshaube, eingebaute Backöfen und Mikrowellen; Einbauschränke aus Massivholz, Stuck und Stauraum, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, Gasheizkessel, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, französische Fenster, Alarmanlage, renovierte Originalholzböden und -flächen, italienische Großformatfliesen und Verkleidungen. Intelligente Haustechniksteuerung mit Loxone Smart Home (Lichtsteuerung über Smartphone), Fußbodenheizung in Küche und Bädern, WiFi 6, Kamerasystem, Wäscheabwurf. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und Elektrofahrzeuglademöglichkeiten sind vorhanden.

Die Höhe der Miete beträgt 250.000,- CZK/Monat plus abrechenbare Gebühren von ca. 30.000,- CZK/Monat.

Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Immobilienagentur verfügt nicht über ein Energielabel, daher führen wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G gemäß der Verordnung 78/2013 Slg. an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 500.000 Kč
Bebaute Fläche: 279 m2
Nutzbare Fläche: 726 m2
Grundstücksfläche: 1007 m2
Balkonbereich: 5,5 m2
Terrasse Bereich: 32,8 m2
Gartenbereich: 728 m2
Wasser: Wasserleitung
Warmwasserquelle: In Verbindung mit Heizung
Balkon: Ja
Keller: Ja
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Parkplatz im Freien
Heizung: Im Raum, gas, kessel
Počet ložnic: 8
Počet koupelen: 3
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 3
Anzahl von Parkplätzen: 1
Jahr der Errichtung: 1930
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Kinder möglich: Ja
Haustiere: Nein
Frei ab: 23.05.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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