Exklusivität und Privatsphäre: Majestätische Villa mit ausgedehntem Grundstück im Nebušice Resort, Residenz Malá Šárka

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000607
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Separat
Disposition: 8-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Verkauf
Standort: K Šubrtce, Prag-Nebušice
Preis:

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine absolut einzigartige, repräsentative Villa mit großzügiger Aufteilung mit 6 Schlafzimmern und einer Gesamtnutzfläche von 367 qm mit Garten, Pool und Whirlpool. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße namens K Šubrtce in der renommierten Gegend Prag 6 - Nebušice im Projekt Malá Šárka mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Im Erdgeschoss dieser einzigartigen Villa finden Sie einen Eingangsbereich, ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche mit einer Bar und hohen Hockern, einen Essbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) und eine separate Toilette.

Das erste Stockwerk des Gebäudes umfasst eine Halle, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette), das einen direkten Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf das angenehme Viertel Nebušice bietet. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage drei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer (mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette) und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein praktisches Element der Villa ist der Wohnkeller, in dem sich ein Gemeinschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) und ein Vorraum befinden.

Das Haus ist mit einer Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeldern, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Mikrowelle ausgestattet; Einbauschränke, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein erheblicher Vorteil ist die separate Garage für 2 Fahrzeuge.

Das Wohngebiet Nebušice entstand kurz nach der Samtenen Revolution, als die Nähe zum Flughafen Václav Havel und die Gründung der International School Prague den Anstoß zur Schaffung des exklusiven Viertels Malá Šárka gaben, das auf ausländische und heimische Führungskräfte der oberen Mittelschicht abzielte. Das Unternehmen Hines ließ unter der Leitung des renommierten französischen Architekten Luc-Emile Bouche Florin genau dieses Viertel entstehen, das seinen Bewohnern exklusives Wohnen ermöglicht.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. als G klassifiziert.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Wohnbereich: 367 m2
Bebaute Fläche: 398 m2
Nutzbare Fläche: 367 m2
Grundstücksfläche: 1200 m2
Balkonbereich: 2,8 m2
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Nein
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Garage
Anzahl von Parkplätzen: 2
Infrastruktur in der Umgebung: Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Restaurant, Post, Kommunale Behörde, Arzt, Kulturelle Einrichtung, Schwimmbad
Total Stockwerke: 2
Počet ložnic: 6
Počet koupelen: 4
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 3
Zustand der Immobilieulice: Großartig
Eigentumstyp: Privat Eigentum
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Frei ab: 05.04.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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