Moderne Villa mit vier Schlafzimmern, geräumiger Terrasse und Garten in dem ruhigen Dorf Dolní Lomnice, nur 25 Autominuten von Praha entfernt

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000892
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Separat
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Verkauf
Standort: Dubová, Kunice
Preis: 39.800.000 Kč

Beschreibung

Exklusives Bauangebot, geeignet auch für die anspruchsvollsten Kunden! Wir bieten zum Verkauf eine moderne Familienvilla von 4 Schlafzimmern mit einer Grundfläche von 300 qm, mit einer Terrasse von 80 qm und einem Garten, in der Dubová Straße in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Dolní Lomnice-Velké Popovice, im Bezirk Praha-východ.

Der geplante Grundriss der Immobilie sieht im Erdgeschoss eine repräsentative Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit viel Platz für das Familienleben, Vorbereitung für eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC), eine Waschküche mit der Möglichkeit der Nutzung als Abstellraum und ein Gäste-WC vor. Eine Garage mit zwei Stellplätzen für Autos wird von der Eingangshalle aus zugänglich sein. Von der Eingangshalle führt eine Treppe in den 1. Stock. Im Obergeschoss bietet der vorgeschlagene Grundriss einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette), 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette).

Dieses Luxus-Familienhaus bietet außerdem den White Walls-Standard mit Küchenanschlüssen, einschließlich Kalt- und Warmwasserversorgung, die in einer Steckdose enden, Abfluss für die Küchenspüle; hochwertige Badarmaturen von Villeroy&Bosch und Hansgrohe, großformatige Dreifachfenster, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenkühlung, EcoSmart-Kamin, High-Speed-Glasfaser-Internet, Holzfußböden und elegante, italienische Großformatfliesen 90x90 cm, italienische Holztüren, Jablotron-Sicherheitssystem, Sonnenkollektoren. Loxone Smart Home System.

Die Dubová Residenz vereint den Charme der ländlichen Ruhe mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Großstadt. Ob Sie die private Gemeinschaft eines Doppelhauses oder den umfassenden Luxus eines Einfamilienhauses bevorzugen, entdecken Sie einen Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihr Lebenserlebnis zu bereichern. Erforschen Sie die Möglichkeit, diesen malerischen Rückzugsort zu Ihrem Zuhause zu machen, wo die Schönheit der Natur und moderner Luxus verschmelzen und eine einzigartige Lebensumgebung schaffen.

Die reizvolle Gegend zwischen Prag und Velké Popovice ist eine faszinierende Landschaft, die eine wunderbare Mischung aus kulturellem Reichtum, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten bietet. Diese Region, bekannt für ihre üppige Landschaft und historischen Städte, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Erlebnissen, von kulinarischen Spezialitäten bis hin zu kulturellen Expeditionen und familienfreundlichen Aktivitäten.

Das Leben in oder der Besuch der Region zwischen Prag und Velké Popovice bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Schönheit des tschechischen Landes in Kombination mit dem kulturellen und kulinarischen Reichtum einer der schönsten Städte Europas. Es ist eine Region, in der Geschichte, Natur und moderne Ausstattung verschmelzen und einen bereichernden und aufregenden Lebensstil bieten.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Nutzbare Fläche: 300 m2
Terrasse Bereich: 80 m2
Balkon: Nein
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Anzahl von Parkplätzen: 2
Infrastruktur in der Umgebung: Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Restaurant, Post, Kommunale Behörde, Arzt, Kulturelle Einrichtung, Schwimmbad
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 3
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 2
Jahr der Errichtung: 2025
Zustand der Immobilieulice: Neubau
Eigentumstyp: Privat Eigentum
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Frei ab: 01.01.2026
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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