Luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern, Sauna, zwei Terrassen und gepflegtem Garten in einer ruhigen Lage in Praha 4

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000887
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Reihenhaus
Disposition: 6-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: U lázní, Prag 4
Preis: 62.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine geräumige, unmöblierte Familienvilla mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 240 qm mit zwei Terrassen, einem 450 qm großen Garten und einer einzigartigen Sauna, in der Straße U Lázní in Praha 4 - Lhotka an.

Die Villa bietet eine Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, weitere 4 Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer (mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette), ein kleines Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Sauna, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und eine Terrasse im 1. Stock. Weitere Ausstattungen des Hauses: Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd; Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem Parkplatz für ein Fahrzeug.

Lhotka ist eine angenehme Lage, die sich gut für Familien eignet und alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet - Restaurants (Mexicana, U Čtyř Bernardýnů, Chinesisches Restaurant Cai Shen), Cafés (Cukrárna Simona, Café Creperie), Supermärkte (Albert, Tesco) und lokale Geschäfte, Apotheken und Poliklinik, Geldautomaten, Behörden, Puppentheater Zvoneček, Post, mehrere Kinderspielplätze und mehr. Ein großer Vorteil ist die nahezu unmittelbare Nähe zum Naturbad Biotop Lhotka und Tennisplätzen. Familien werden die kurze Fahrdistanz zur prestigeträchtigen internationalen Schule Prague British International School schätzen. Gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle Lhotka, U-Bahn-Station Linie C - Kačerov. Die Auffahrt zur Autobahn (Jižní spojka) ist etwa 7 Minuten entfernt.

Die monatliche Miete beträgt 62.000 CZK/Monat plus Nebenkosten von 12.000 CZK/Monat, inklusive Vorauszahlungen für Strom und Gas. Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Das Immobilienbüro verfügt nicht über einen Energieausweis, daher geben wir gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. die Energieeffizienzklasse G an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 124.000 Kč
Bebaute Fläche: 86 m2
Nutzbare Fläche: 240 m2
Grundstücksfläche: 533 m2
Wasser: Wasserleitung
Balkon: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Garage
Počet ložnic: 5
Počet koupelen: 2
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 2
Anzahl von Parkplätzen: 1
Jahr der Errichtung: 2000
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Kinder möglich: Ja
Haustiere: Nein
Frei ab: 01.09.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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