Luxuriöses Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, 2 Balkonen, einem Vorgarten und einer privaten Garage für 2 Fahrzeuge in der lukrativen Gegend von Praha 5

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000797
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Reihenhaus
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: U dvou srpů, Prag 5
Preis: 65.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Tolles Immobilienangebot zur Miete: einzigartiges Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 183 qm mit 2 Terrassen und 2 Balkonen in der Straße U dvou srpů in der begehrten Lage von Praha 5 - Smíchov. Hauptsächlich geeignet für französische und amerikanische Familien mit Kindern ab 5 Jahren.

Das Erdgeschoss des Gebäudes besteht aus einem Eingangsflur mit praktischer Garderobe, 2 miteinander verbundenen Schlafzimmern mit Balkon und einem separaten Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Im 1. Stock finden Sie einen Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (mit Badewanne, Toilette und Waschbecken) und einen Waschraum/Heizraum mit Zugang zur Terrasse. Das oberste, 2. Stockwerk verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit französischen Fenstern und Essbereich, eine Küchenecke, eine Garderobe, eine Abstellkammer und eine zusätzliche Toilette. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen separaten Abstellraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind: eine Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd; Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Opton-Lichtwellenleiter, Alarmanlage, Satellit, Holzfußböden und Fliesen. Das Untergeschoss des Hauses bietet 2 Parkplätze, die Garage verfügt über ein ferngesteuertes Tor. Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Verfügbar ab dem 1.7.2024. Die Fotos sind illustrativ und zeigen ein spiegelverkehrtes Haus.

Es handelt sich um eine ruhige Lage mit voller Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung - die Straßenbahn- und Bushaltestelle Kavalírka ist nur 2 Gehminuten entfernt, zur U-Bahn-Station B - Anděl sind es 3 Straßenbahnhaltestellen. Am Anděl befindet sich das Fünf-Sterne-Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Nový Smíchov mit einer Vielzahl von Geschäften. Zum Entspannen im Grünen können Sie in den Sacre Coeur Park oder in die beliebten Petřínské Gärten gehen.

Die Miete beträgt 65.000,- CZK/Monat plus Hausgeld von ca. 7.000,- CZK/Monat.

Die erforderliche Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Airbnb-Unterkünfte können nicht realisiert werden.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit D gemäß der Verordnung 78/2013 Slg. klassifiziert.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 130.000 Kč
Bebaute Fläche: 87 m2
Nutzbare Fläche: 183 m2
Grundstücksfläche: 190 m2
Gartenbereich: 190 m2
Wasser: Wasserleitung
Warmwasserquelle: In Verbindung mit Heizung
Balkon: Ja
Keller: Ja
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Garage
Heizung: Im Raum, gas, kessel
Orientierung: N, S, SW
Total Stockwerke: 2
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 2
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 3
Anzahl von Parkplätzen: 2
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Kinder möglich: Ja
Haustiere: Nein
Frei ab: 01.07.2024
Energieeffiziente Gebäude: D - Weniger wirtschaftlich

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