Luxuriöse Dreischlafzimmer-Villa mit 2 Terrassen und einem Garten im Wohngebiet Malá Šárka in der prestigeträchtigen Lage von Prahas Nebušice, in unmittelbarer Nähe zur International School Prague

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000794
Eigenschaft: Haus
Subtyp der Immobilie: Reihenhaus
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Malý dvůr, Prag-Nebušice
Preis: 115.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit einzigartigen Holzbalken, 2 Terrassen und einem Garten, 3 Schlafzimmern mit einer Fläche von 195 qm in der Straße Malý dvůr in der repräsentativen Gegend von Praha 6 - Nebušice an. Die Gegend Nebušice ist beliebt für das Familienwohnen, sie bietet die unmittelbare Nähe zur International School Prague, eine einfache Anbindung an den Flughafen Václav Havel und den Prager Ring. In Gehweite finden Sie alle notwendigen Einrichtungen - Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Kliniken, Sportanlagen, Spielplätze und mehr.

Das Erdgeschoss der Immobilie bietet eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Kamin und französischen Fenstern mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Außenkamin, eine Küchenecke mit Insel und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC). Vom Wohnzimmer führen Treppen ins 1. Obergeschoss, wo Sie eine Galerie mit Platz für ein Büro/einen Gemeinschaftsbereich, 2 Kinderzimmer/Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und zwei Waschbecken) und eine separate Toilette finden. Das Obergeschoss verfügt über einzigartige sichtbare Holzbalken. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, elektrischer und Mikrowellenofen; Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Sicherheitsfenster, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Im Mietpreis enthalten ist eine Garage für 1 Fahrzeug, weiter Parkplätz auf dem Grundstück. Verfügbar ab dem 1.7.2024.

Die Miete beträgt 115.000,- Kč/Monat zuzüglich Nebenkosten ca. 10.000,- Kč/Monat.

Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Das Immobilienbüro hat kein Energiezertifikat zur Verfügung, daher geben wir gemäß Verordnung 78/2013 Sb. die Energieeffizienzklasse G an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 230.000 Kč
Bebaute Fläche: 307 m2
Nutzbare Fläche: 195 m2
Grundstücksfläche: 800 m2
Wasser: Wasserleitung
Balkon: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Ja
Aufzug: Nein
Garten: Ja
Parkplatz: Garage, Parkplatz im Freien
Počet ložnic: 3
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 2
Anzahl von Parkplätzen: 2
Jahr der Errichtung: 1999
Eingerichtet: Nicht eingerichtet
Kinder möglich: Ja
Haustiere: Nein
Frei ab: 01.07.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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